2-B Kapsamında Önemli Duyuru

Kamuoyunda 2-B arazilerinin satışı olarak da bilinen, 6292 Sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman S

ınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi İle Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun 26 Nisan 2012 tarih ve 28275 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Kanun yürülüğe girmeden önce ilçemize bağlı Akdoğan, Demirkapı, Koldere, Maraşlı ve Şekersu Köyleri ile Karaçam Seyrantepe Mahallesinde bulunan ve söz konusu kanun kapsamında şu ana kadar toplam 50 adet taşınmaz “Hazine” adına tescil edilmiştir. Bu taşınmazlar müracaat etmeleri halinde hak sahiplerine doğrudan satılacaktır. Aşağıda isimleri belirtilen hak sahibi olanların, Kanunun yürürlüğe girdiği tarih olan 26 Nisan 2012 tarihinden itibaren 6 ay içerisinde Çaykara Mal Müdürlüğüne müracaat etmeleri gerekmektedir.

Satış bedeli, rayiç bedelin yüzde yetmişidir. Başvuru sahiplerinden satış bedellerine mahsup edilmek üzere, belediye ve mücavir alan sınırları içinde olan yerler için 2000 Türk Lirası, dışında olan yerler için 1000 Türk Lirası başvuru bedeli alınacaktır. Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilir. Satış bedelinin peşin ödenmesi halinde yüzde yirmi, en az yarısının ödenmesi halinde yüzde on oranında indirim uygulanacaktır. Taksitli satışlarda peşinat alınmayacak olup, yapılan tebligat tarihinden itibaren en geç üç ay içerisinde satış bedelinin yüzde onu, kalanı ise belediye ve mücavir alan sınırları içinde en fazla üç yılda altı eşit taksitte, belediye ve mücavir alan sınırları dışında ise en fazla dört yılda sekiz eşit taksitte faizsiz olarak ödenebilecektir.

Kullanıcıların Başvuru Sırasında Getirecekleri Belgeler   :

1-Başvuru sahibinin nüfus cüzdanının fotokopisi   
2-Başvuru bedelinin yatırıldığına dair belge
3-Kanuni mirasçılarda, mirasçı olduklarını gösterir veraset belgesinin onaylı örneği
4-Akdi haleflerden hak sahibinin veya mirasçılarının noter tasdikli yazılı muvafakati
5-Tüzel kişiler adına yapılan başvurularda gayrimenkul tasarrufuna izinli olduğunu, temsilcisini, imza sirkülerini göster
6-Son beş yıl içerisinde kullanıcılar tarafından ödenmiş ecrimisil bedeli olması halinde, buna ilişkin belgenin bir örneği
7-Başvuru ve satış bedelleri T.C. Ziraat Bankasının tüm şubelerinden, satış bedelleri ayrıca aynı bankanın internet şubesinden “2/B ve Tarım Arazileri Tahsilat Hesabına” yatırılması gerekmektedir. Bu bedeller herhangi bir hesap numarasına havale/EFT yoluyla ödenmeyecektir
8-Kanunun yürürlüğe girdiği tarihten (26/04/2012) itibaren en geç üç ay içerisinde ilgili kamu kurum ve kuruluşlarınca taşınmazların özel kanunlar kapsamında kalıp kalmadığı bildirilecektir.
9-Ayrıntılı bilgi için ÇAYKARA MALMÜDÜRLÜĞÜ Milli Emlak Servisine müracaat edebilirsiniz.